 之所以迪拜是投资者的淘金地，有许多原因。这里有世界级的基础设施，安全的生活环境和便捷的商业氛围，这些都使得它成了人们生活和工作的理想乐园。在人口和就业增长方面，迪拜名列全球第一[国家统计办公室]，迪拜的年国内生产总值在过去30年中平均增长14%[IMP]。所有这些都使得迪拜的房地产更适宜发展。从2000年以来，迪拜的房地产增长每年与上年同期相比增长13%。这个增长率比眼下最强大的两个发展中国家-中国和印度的增长率都高。
到2015年，我国的经济增长计划为年增长11%，国内生产总值达到1080亿美元，人均收入达到44，000美元。这将转化成882，000个新增就业岗位，使阿联酋的就业人口达到173万-而我们的实际人口现在是200多万。迪拜的经济奇迹不会减弱增长势头，其繁荣的房地产行业发展也不会就此止步。
住宅和商业项目的发展
直到最近，迪拜的项目开发市场由三家政府开发商所垄断：他们是纳克希尔地产（Nakheel）、埃玛尔地产（Emaar Properties）和迪拜地产（Dubai Properties）。按现在的速度，这三家主要地产商在未来的四年中将提供所交付房产的大约50%。
但是，在这个领域，非政府的投资人的增长值得关注，其中部分原因是这三家地产商出售或租赁土地供第三方开发。这些新开发商从全世界获得投资，主要投资在豪华住宅市场。
然而，随着工程费用的攀升和供应量的增加，所有的开发商都无法再采取“先建设，再销售”的策略了。买房人对质量的关注度比两年前提高了很多。随着采用越来越多的先进融资渠道，买房人会被金融机构的融资安排所控制。
对开发商来说，这意味着在每个成功的项目中，市场研究、材料成本分析、严肃认真的营销都成了关键因素。这正是我们的营销部胜过其他公司的地方。我们设立营销部的目的是专门为项目开发周期的各个阶段的开发商-客户上述项目分析、管理、营销和销售提供服务的。市场营销部的开发专家团队会在您购房或租赁过程中与您寸步不离。 |
