Doubaï est une destination lucrative pour des investissements pour un certain nombre de raisons. Ses infrastructures de classe mondiale couplée à une vie sûre et d'un environnement économique facilité en font un lieu idéal pour vivre et travailler. Doubaï est classée au premier rang de la population mondiale et la croissance de l'emploi [Office national des statistiques] avec une croissance du PIB annuelle de 14 % en moyenne par an au cours des 30 dernières années [IMP], faisant la demande pour l'immobilier à Doubaï encore plus viable. Le fait est que Doubaï a connu une croissance de 13% sur un an depuis 2000. Cela donne un taux de croissance plus élevé que l'Inde et le Chine, actuellement les deux pays puissant, en voie de développement dans le monde.

Le nouveau plan est d'atteindre une croissance annuelle de 11% sur un an à l'horizon de 2015, ce qui porte le PIB à 108 milliards de dollars EU, avec une augmentation du revenu par habitant de 44000 $ EU. Cela se traduit par la création de 882 000 nouveaux emplois, ce qui porte le nombre total des salariés des Emirats à 1,73 millions - et ce au sein d'une population de plus de 2 millions. Le phénomène économique de Doubaï n'est pas sujet à bout de souffle, et n'est pas non plus le développement de son secteur immobilier en plein essor.

Développements des projets résidentiels et commerciaux

Jusqu'à récemment, le marché de Doubaï pour le développement des projets a été accaparé par les trois développeurs de l’état: Nakheel, Propriétés de Doubaï et Emaar. Au rythme actuel, ces trois principaux développeurs fourniront environ 50% de l'ensemble des unités livrables pour les quatre années avenir

Toutefois, le nombre d'investisseurs non gouvernementaux dans ce domaine a sensiblement augmenté, en partie à cause de la vente ou location des terres à des tiers en vue de leur développement. Ces nouveaux développeurs investissent dans le monde entier, et s’investissent principalement dans le segment de luxe du marché.

Toutefois avec l’augmentation des coûts de construction et une plus grande offre, les développeurs de toutes sortes ne peuvent plus se permettre d'adopter une stratégie de "construction d’abord, vente plus tard". Les acheteurs ont des préoccupations de bien meilleure qualité que même il y a deux ans, et avec l'introduction de solutions de financement plus sophistiquées, peuvent être influencées par des arrangements avec les institutions financières.

Pour les développeurs, cela signifie que les études de marché, analyse des coûts des matériaux, et du marketing sérieux sont des éléments décisifs pour le succès de tout projet. C'est là que notre projet du département Vente & Marketing excelle. Créé spécifiquement pour offrir aux clients développeurs une analyse sur mesure, de la gestion, du marketing et la vente de projets à tout stade du cycle de développement, l'équipe de spécialistes du développement sera avec vous à chaque étape du processus.