:دبي، الإمارات العربية المتحدة، 16 أبريل 2009:

أصدرت "لاندمارك الاستشارية"، عقب نشرها مؤخراً للدليل الخاص بأسعار الإيجارات، دليلاً جديداً لأسعار بيع الوحدات العقارية بحيث يشكل مرجعاً هاماً للعملاء يمكنهم الرجوع إليه عند شراء العقارات في السوق. ونظراً لكونها أحد أهم الشركات الاستشارية الرائدة في مجال التطوير والتخطيط العقاري في الشرق الأوسط، تعتزم الشركة توفير معدلات أكبر من الشفافية في اسواق الإمارات العربية المتحدة، وذلك في الوقت يتقدم فيه عدد قليل فقط من الشركات العقارية الرائدة بالمعلومات الكافية للعملاء حول متغيرات سوق العقارات في الدولة

وفي معرض تعليقه على الموضوع تشارلز نيل، الرئيس التنفيذي لشركة لاندمارك الاستشارية: "تشهد حالياً سوق العقارات انخفاضاً متوقعاً في أسعار الوحدات العقارية المطروحة في السوق، وسيستمر هذا الانخفاض بالاستمرار مع دخولنا فصل الصيف الذي يتوقع أن يشهد مغادرة الكثير من الأشخاص والعائلات في دبي. وتشهد حالياً أسعار المبيع والتأجير انخفاضاً كبيراً، ولذلك فإننا نعمل على إيجاد تقرير شهري يعكس بشكل دقيق حالة السوق ويشكل مرجع موثوق بالنسبة لعملائنا ممن يستفيدون من التقارير التي تصدرها لاندمارك الاستشارية كمراجع ذات مصداقية عند شرائهم للوحدات العقارية".

ووفقاً لشركة لاندمارك الاستشارية، فقد انخفض متوسط أسعار الفلل من فئة "تاون هاوس" في منطقة الينابيع (الغاردنز) في دبي بنسبة 23% من 1,100 درهم للقدم المربع إلى 851 درهم للقدم المربع على مدى السنة الماضية. وفي منطقة مرسى دبي (المارينا) انخفضت أسعار الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة وذات الجودة المتوسطة بنسبة 32% على مدى السنة الماضية من 1,696 درهم للقدم المربع إلى 1,172 درهم للقدم المربع

وأضاف نيل قائلاً: "وقد تم أخذ الأسعار الموجودة على خارطة مبيعات الشركة من البيانات الخاصة بالتعاملات الفعلية التي اختبرت في تعاملات نهاية الربع الأول من العام 2009. وقد تنبأنا باستمرار انخفاض الأسعار مع دخولنا فصل الصيف. وقد شهدت هذه المعلومات طلباً كبيراً من قبل عملائنا ومستثمرينا، وإننا نعمل جاهدين على إنتاج هذه التقارير والخرائط التسعيرية بشكل دوري بهدف تمكين العملاء وتزويدهم بالمعلومات والمعرفة اللازمتين لاتخاذ القرار الصحيح في هذه السوق"

وقد نشرت لاندمارك الاستشارية تقريرها الخاص بأسعار الإيجارات في شهر مارس الماضي بهدف توعية المستأجيرين حول كيفية التفاوض مع أصحاب العقارات والحصول على قيم وإيجارات عادلة تتناسب مع أسعار السوق. وتتوفر الخرائط الخاصة بالإيجارات وأسعار البيع على الموقع الإلكتروني الخاص بشركة لاندمارك الاستشارية على الموقع www.landmark-dubai.com.

حول لاندمارك الاستشارية

تعود البداية الحقيقية لشركة لاندمارك الاستشارية إلى سبتمبر 2006 عندما تأسَّست شركة Landmark Consulting Associates، وكانت رسالتها منذ البداية توفير خدمات استشارية عامّة فائقة في مجالات التطوير والتخطيط العقاريين. وفي أبريل 2008 تأسَّست "لاندمارك الاستشارية" Landmark Advisory رسمياً لتنتقل إليها خبرة الشركة السابقة وشبكة علاقاتها الواسعة.

وتعود الملكية المشتركة لشركة لاندمارك الاستشارية إلى مجموعة من الشركاء المرموقين، إذ أسَّسها رجال الأعمال الذي أسَّسوا من قبل "لاندمارك العقارية" Landmark Properties التي تعدُّ في طليعة شركات الوساطة العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة. وتستفيد لاندمارك الاستشارية من علاقتها الوثيقة مع لاندمارك العقارية في دراسة تطورات السوق العقارية بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا عامّة، ودولة الإمارات العربية المتحدة خاصةً، ورصد التطورات والتغيُّرات المتسارعة التي تشهدها.

وتضمُّ لاندمارك الاستشارية فريقاً من الباحثين والمحلِّلين الذين يعكفون على جمع المعلومات والبيانات العقارية وتحليلها ورصد الفرص السانحة في الصناعة العقارية التي تشهد تحوُّلات متسارعة. كما تستفيد لاندمارك الاستشارية من معرفتها وخبرتها المعمَّقة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في تقديم الاستشارات المتخصِّصة والمبنية على حقائق دقيقة لعملائها حول العالم لتسهِّل عليهم اتخاذ قراراتهم العقارية بطريقة متأنية ومدروسة.

For further information, kindly contact: