Dubai es un destino lucrativo y rentable para la inversion, por una serie de rezones, entre ella, su infraestructura de clase mundial, junto con su seguridad de vida y un entorno facilitado para los negocios; lo que hacen de ella, un lugar ideal para vivir y trabajar. Dubai esta situada en el primer lugar, en crecimiento del empleo y la poblacion global [National Statistics Office], con un crecimiento promedio anual del PBI, del 14 % durante los ultimos 30 años [IMP]; haciendo, aun mas viable, la demanda de Bienes Raices. El hecho es que Dubai ha sido testigo del crecimiento por año, de un 13%, desde el año 2000. Esto hace que tenga, una tasa de crecimiento, aun mayor, que las de India y China, que son actualmente los dos paises en desarrollo, mas poderosos del mundo.

El nuevo plan es alcanzar un crecimiento anual, año tras año, hasta el 2015, del 11%, generando asi un PBI de USD 108bn, con lo que se lograria, un incremento en el ingreso per capita de USD 44,000. Esto generaria la creacion de 882,000 nuevos puestos de trabajo, con lo que el numero total de personas empleadas, aumentaria a 1.73 millones – y esto es en una poblacion de mas de 2 millones de personas. El fenomeno economico de Dubai sigue creciendo con fuerza y capacidad, asi como lo es, el desarrollo prospero del sector Inmobiliario.

Proyectos de desarrollo Residencial y Comercial

Hasta hace poco, el mercado de Dubai para proyectos de desarrollo, estaba monopolizado por tres constructoras del Estado, que son: Nakheel, Emaar y Dubai Properties. Actualmente estas tres constructoras principales, llevan a cabo, la construccion del 50 % de todas las unidades a completarse, dentro de los proximos cuatro años.

Sin embargo, el numero de inversores no- gubernamentales en este campo, ha aumentado significativamente, esto, debido en parte, a la venta o alquiler de terrenos a terceros, por parte de las constructoras principales. Estas nuevas constructoras estan trayendo inversiones de todas partes del mundo, y lo estan haciendo predominantemente, en el sector del mercado de lujo.

Sin embargo, con el elevado costo de construccion y montaje y un mayor suministro, las diferentes constructoras no pueden darse el lujo de adoptar la politica de ‘construir primero y vender despues’. Los compradores tienen incluso ahora, mas intereses que hace dos años, por la mejora de la calidad de la construccion y los acabados; y con la introduccion de mas opciones de financiamiento, estos compradors pueden ser influenciados por la disponibilidad del credito.

Para las constructoras, esto significa que los estudios de mercado, analisis del costo de materials, y un buen marketing, son elementos criticos para el exito de cualquier proyecto. Esto es donde, nuestra Division de Proyectos, Ventas y Marketing, sobresale. La Division fue especificamente creada para ofrecer a las compañias constructoras, el analisis, administracion, marketing y venta de proyectos, confeccionados a la medida, y en cualquier fase del ciclo de desarrollo. Esto, es tambien donde, nuestro equipo de expertos en proyectos de desarrollo, estara colaborando con usted , en cada paso del proyecto.